凹凸不平的道路硬化后平坦了，斑驳陆离的墙面穿上了美丽的“外套”，“小开荒”变成了美丽的公园和便民健身广场……小区环境从“老旧破”到“新绿靓”。今年，全市改造75个老旧小区，让1307栋居民楼旧貌换新颜，也让8.35万户居民切实感受到了路面平、行道宽、排水通、环境美的生活环境，幸福感、获得感显著提升。

老小区展现新容颜

10月20日，望花区和平街道朝阳社区居民蔡凤娥谈起小区的变化一脸自豪，她说，老旧小区改造提升了居民的幸福感。改造前，院落基础设施老旧、路面坑洼、机动车和非机动车乱停乱放，居民对此意见很大。

朝阳社区书记荆雪告诉记者，5月份施工方进入小区开始施工，社区积极协调，保证了改造工程顺利推进。改造工作现已接近尾声，改造后的小区路面平了、600平方米的活动室有了、停车位规划了，十几年下水井堵塞的问题也解决了。经过改造，老旧小区的硬件设施、居住环境有了很大改善，老百姓感受到了实实在在的变化。

为解决居民生活中的问题，和平街道党工委、办事处充分尊重民意，成立了老旧小区改造推进领导小组，领导“挂帅”现场包保解决，责任部门“坐班”实时监督协调。按照“小问题”快解决、“大问题”速汇报的原则，以“共建、共治、共享”的理念，对辖区内3个老旧小区实施了外墙保温、防水，自来水、燃气管道修复，路面硬化美化，大白粉刷等一系列改造。

张先生是顺城区抚顺城街道贵德社区的老居民，因停车不方便等问题，给他的生活带来较大影响。   “自从改造后，卫生、停车等问题都有了明显改善，居住环境也变得安全舒适、干净整洁，我们的幸福指数迅速提升。”

看到自家小区面貌焕然一新，居民孟先生高兴地说：“感谢政府，墙体有了这层保温层能保温、隔热，还提升了小区整体形象，是一件很好的惠民工程、民心工程。”

精准高效实施改造

记者从市住建局获悉，我市2019年和2020年共改造老旧小区49个，总投资4.97亿元，改造面积315.53万平方米、楼体820栋，惠及居民5.3万户；2021年计划改造75个老旧小区，改造面积506.36万平方米、楼体1307栋、惠及居民8.35万户。目前，2019年改造的30个老旧小区已竣工；2020年改造的19个老旧小区在今年年底前竣工；2021年计划改造的75个老旧小区按照合同有序施工。

市住建局相关负责人表示，简化审批流程。市住建局结合国家和省住建厅的要求，制定出台了《简化城镇老旧小区改造项目审批流程工作方案》，压缩老旧小区改造项目审批时限，促进旧改项目及时开工。

该负责人介绍，在2020年改造中，抚顺市住建局引导社会资本对老旧小区实施市场化提升改造，建设配套设施，完善社区功能。

在2019年、2020年的老旧小区改造过程中，弱电落地工作在没有政府资金支持的情况下，经市住建局多次协调各运营商，共建设管道75.96公里，通过共建实现共享，下一步各县区将积极推进“线落地”工作。

加强配套设施建设，完善小区功能。各县区住建局将城镇老旧小区改造和排水、燃气等市政管网设施建设，养老、托育、停车等公共服务设施建设，体育健身、无障碍设施建设有机结合，同时因地制宜根据居民需求修缮社区广场、增加凉亭、座椅等休闲设施，完善小区功能。